la piscine de ville s’intègre parfaitement sur un terrain de maison de ville

La piscine se démocratise, nul besoin d’avoir un grand jardin pour réaliser sa piscine. On peut considérer que 50 m² suffisent à aménager votre extérieur en profitant d’un bassin à domicile. En plus d’apporter confort et esthétisme à votre lieu de vie, cela engendre une plus-value sur votre bien immobilier. Il n’est plus nécessaire de posséder une grande maison à la campagne pour installer la piscine de ses rêves. Aujourd’hui, la piscine de ville est en pleine essor et s’harmonise parfaitement avec le paysage urbain.

Focus sur la piscine urbaine !

Piscines Waterair : Des piscines urbaines

Chez Piscines Waterair, nous avons adapté nos modèles de piscines de façon à ce qu’elles respectent les contraintes d’espace. Plusieurs tailles sont disponibles pour permettre à chacun de disposer d’un bassin qui s’adapte au terrain. De la petite piscine (entre 10 et 20 m²) à la mini-piscine (inférieure ou égale à 10m²), elles sont conçues pour s’harmoniser avec le paysage urbain.

La structure des piscines Waterair est constituée de panneaux en acier ondé. Ils sont facilement transportables, même dans les rues les plus étroites ! En zone urbaine, la livraison de votre piscine peut s’avérer difficile. Souvent, il s’agit d’une complexité d’accès au terrain. Nos panneaux peuvent se transporter d’un bout à l’autre de la maison. Il y a donc peu de contraintes à ce niveau-là. C’est aussi tout l’intérêt de la livraison de votre piscine en kit.

De plus, nos piscines sont sur-mesure. Vous pouvez décider ou non d’y ajouter un escalier. L’avantage de la piscine personnalisable réside dans le fait que l’escalier peut s’ajouter à l’endroit que vous souhaitez. Gain de place dans certains cas, ou choix esthétiques pour d’autres !

la piscine de ville s’intègre parfaitement sur un terrain de maison de ville

Règles à respecter lors de la construction d’une piscine en ville

Il y a quelques points qu’il est important de connaître avant d’entreprendre la construction d’une piscine en ville.

  • Piscine de moins de 10 m² : La déclaration préalable de travaux n’est pas nécessaire.
  • Piscine de plus de 10 m² : La déclaration préalable de travaux est obligatoire.

Les règles locales d’urbanisme (plan local d’urbanisme [PLU] ou carte communale) peuvent imposer des restrictions spécifiques. Pensez à consulter le service de l’urbanisme de votre mairie.

De plus, si votre bien immobilier se situe dans une zone de protection du patrimoine, il est impératif de déposer un permis de construire auprès de la mairie et de vous adresser au Service Territorial de l’Architecture et du Patrimoine dont dépendent les Architectes des Bâtiments de France afin de leur soumettre votre projet.

Si vous vivez en copropriété, il vous faudra vérifier les règles de copropriété si vous souhaitez installer une piscine en rez-de-jardin ou sur votre terrain. Celles-ci peuvent stipuler des autorisations particulières.

Il est vrai, qu’il existe plusieurs contraintes réglementaires avant d’installer une piscine en ville. Cependant des solutions sont à envisager et nos collaborateurs sont aussi présents pour vous accompagner dans ce type de démarche.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à demander une étude d’implantation gratuite et personnalisée à votre domicile.

 

Quelle taille de piscine sans autorisation ?

Vous souhaitez construire une piscine sans avoir à effectuer de démarches administratives ? Sachez que toutes les piscines ne nécessitent pas forcément l’obtention d’un permis de construire ou d’une déclaration préalable de travaux. Voici lesquelles.

Piscine sans autorisation : dans quels cas ?

Aucune autorisation n’est nécessaire si vous souhaitez construire :

  • une piscine enterrée sans abri de moins de 10 m2 ;
  • une piscine hors-sol de moins de 10 m2 ;
  • une piscine hors-sol démontable dont la durée d’utilisation inférieure à 3 mois dans l’année (deux semaines si la piscine est située sur un site classé ou sauvegardé) ;
  • une piscine hors-sol avec un abri de jardin n’excédant pas les 1,80 m de hauteur.

Dans tous les cas, il est conseillé de vous tourner vers le service urbanisme de votre commune et de consulter le Plan local d’urbanisme (PLU) afin de savoir quelles règles s’appliquent à votre terrain et à votre projet.

Pour plus d’informations concernant le sujet, n’hésitez pas à consulter notre article ​​Réglementation de piscine : quelles démarches ?.

Quelle piscine doit-on déclarer ?

La construction d’une piscine a un impact sur la taxe foncière et entraîne le paiement d’une taxe d’aménagement. Pour autant, toutes les piscines ne sont pas imposables. Découvrez lesquelles.

Déclaration de piscine : quelles sont les piscines non imposables ?

Selon le Code général des impôts (CGI), il existe 3 types de piscines privées non imposables :

  • les mini-piscines de moins de 10m2 ;
  • les piscines hors-sol et démontables ne nécessitant pas de travaux de terrassement ;
  • toutes les piscines pouvant être déplacées sans être détruites et ne nécessitant pas de travaux de maçonnerie.

Installer une piscine qui entre dans l’une de ces catégories vous permet donc d’être exonéré de la taxe d’aménagement et de ne pas subir d’augmentation de votre taxe foncière. Si votre piscine ne figure pas dans la liste, vous devrez alors la déclarer aux impôts via le ​formulaire 6704 IL.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à consulter notre article « ​​Réglementation piscine».

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